La superficie autorizada de construcción en CABA cayó un 35,6% en los primeros 5 meses

27 de los 49 barrios porteños registraron caídas en lo que a permisos respecta. Entre los tipos de vivienda, Suntuosas y Confortable fueron las que experimentaron mayores caídas.



En base a los datos de la Dirección de estadísticas de la CABA, para los primeros cinco meses del año en curso, la superficie total destinada para la construcción disminuyó un 35,6% respecto al mismo período del 2008. Esta retracción del sector representa 345.152 metros cuadrados menos para el período bajo análisis.

El total de superficie se compone por superficie para la construcción de viviendas y para la construcción de locales. Ambas cayeron para los primeros cinco meses: la primera lo hizo en 40,2% y la segunda en 19,3%.

Los datos desagregados de los distintos barrios de la ciudad de Buenos Aires muestran que el 45% de la superficie total se proyecta construir en tan sólo 5 de los 49 barrios que componen a la ciudad. Esto se verifica en los permisos por 89.416 metros cuadrados en el barrio de Palermo, 69.784 m2 en Puerto Madero, 55.953 m2 en Villa Urquiza, 43.386 m2 en Recoleta y 27.113 m2 en el barrio porteño de Balvanera.

Sin embargo, si se comparan los datos con los correspondientes a los primeros cinco meses del 2008 estos barrios reflejan comportamientos dispares. Puerto Madero se redujo un 43,7%, seguido por Palermo (-29,7%) y finalmente Balvanera con una caída del 27,5%. En Villa Urquiza y Recoleta se observan incrementos significativos: la primera creció un 98,5% y la segunda un 60,5%.

Los restantes barrios (menos significativos en la totalidad de la superficie otorgada), en su mayoría, verifican mermas. San Telmo encabeza el ranking con una reducción de casi el 100% al igual que Barracas (-96,5% para el primero y -96,2% para el segundo). Por su parte, Villa Soldati lidera las subas con un incremento del 950,9% y Nueva Pompeya con 625,5%. Ambos constituyen significativos aumentos en relación a los restantes barrios que crecieron durante los primeros cinco meses del año en curso pero no en dicha proporción.

Por otro lado, analizando la suma de los datos correspondientes a los permisos de construcción para los edificios de multivivienda y de univivienda se observa que todos los tipos de viviendas cayeron. Aquella clasificada como Confortable fue la que más se redujo (-41,4%). En el mismo período del año pasado los permisos totalizaron 1.978, mientras que para el mismo período de este año alcanzaron tan sólo 1.160. Le sigue Suntuosa con una caída del 40,1%. Las viviendas Sencillas y Lujosas cayeron pero en menor medida.

FUENTE: abeceb.com